雨季来临，防水施工操作指南

青岛作为海滨城市，夏季多雨潮湿，年均降雨量可达700毫米以上，且多集中在6-9月。特殊的气候条件对防水施工提出了更高要求。本文结合青岛实际情况，总结雨季防水施工的核心注意事项，助力防水工程安全高效推进。

一、施工前的环境与材料准备
气候适应性调整：青岛雨季常伴有大风和突发降雨，施工前需密切关注天气预报，避开雨天及五级以上大风天气。若遇突发降雨，应立即停止施工并对已作业区域采取覆盖保护措施。
基层处理：基层必须干燥（含水率≤9%）、平整且无裂缝，可采用“干铺卷材法”检验：将1m²卷材平铺于基层，静置3-4小时后无渗水痕迹方可施工。雨季湿度高，建议使用抽湿设备加速干燥，并优先选用适应潮湿环境的柔性防水材料。
材料选择与存储：卷材推荐SBS改性沥青（耐低温）或APP改性沥青（耐高温），适应青岛冬冷夏热的气候。
二、关键施工工艺要点
节点强化处理：青岛房屋漏水案例中，35%因楼顶下水口处理不当，20%因太阳能热水器破坏防水层。
施工时需重点加固以下部位：
下水口：确保管道衔接处补强，并保持管口位于最低点，避免积水。
女儿墙：防水层需延伸至竖立面并压实，防止雨水渗入缝隙。
裂缝修补：使用堵漏王封堵后，涂刷水泥基防水涂料并扩大覆盖范围，外覆砂浆保护层。
温度控制：热熔法施工时沥青温度需保持200-250℃，低温（＜5℃）或雨天改用冷粘法。
多道设防与验收：
采用“刚柔结合”策略：柔性防水层（如卷材）上覆盖刚性保护层（如20-30mm厚细石混凝土），增强抗穿刺性。
闭水试验：注水48小时，液面无明显下降且楼下无渗漏为合格。
建筑物防水除了考虑防水材料本身，在铺设时要重点考虑排水问题。在防水层施工中，有专门的一到两层找平层，其目的一是为了让防水材料与建筑物本身连接更紧密，避免出现空鼓情况，另一个原因就是防止因防水层不平，导致雨水在低洼处聚积，从而出现人造漏雨点。
三、施工后维护与风险规避
专业团队选择：青岛防水市场需查验施工资质（如建筑防水二级资质）及材料检测报告，签订正规合同明确售后责任。
定期检查与维护：每年雨季前检查防水层老化、开裂情况，及时修补；太阳能热水器支架处需定期除锈并加固防水层。

青岛雨季防水施工需兼顾气候特性与工艺细节，从材料选择、节点处理到验收维护环环相扣。通过科学规划与规范操作，可有效延长防水层寿命至10年以上，为建筑安全保驾护航。